administración de comunidades de propietarios

ABCDario - Despacho 24 Horas
porque un edificio bien administrado es un edificio bien mantenido

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Control de Gastos y Gestión Contable

El planteamiento de nuestra contabilidad se hace por partida doble como si de una empresa se tratara. Es una contabilidad oficial en toda regla que soportaría cualquier inspección fiscal por parte de las autoridades de Hacienda.

Trimestralmente se podrá hacer entrega a los propietarios, si así lo establece la Comunidad, de un detallado informe contable donde quede perfectamente reflejada la situación económica de la finca.

Anualmente, se presenta a la totalidad de los vecinos un pormenorizado resumen de los gastos del ejercicio económico, un balance de ingresos y gastos; y un estudio presupuestario para el siguiente ejercicio, los cuales serán presentados en la Junta General Ordinaria de la Comunidad de Propietarios.

La acertada confección de los presupuestos anuales de gastos e ingresos es la herramienta necesaria básica para el adecuado funcionamiento de todos y cada uno de los servicios de la finca.

Aconsejamos a los propietarios incluyan una partida de “imprevistos” o de “amortización del edificio y sus instalaciones” que varía en porcentaje del presupuesto general de gastos, dependiendo de la antigüedad y otras características de la finca.

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